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建筑材料价格为何上涨?

由:太阳成集团官网
2021年12月16日

承包和建筑行业工人的材料成本大幅增加, 导致一些建筑商对他们的工作重新定价. 即使是房主也受到了建筑材料价格上涨的影响, 因为一些家装用品几乎是负担不起的. 木材和钢铁, 两种最受欢迎的建筑材料, 经历了最多的价格上涨, 对其他供应造成连锁反应, 如铜管道, 干墙和乙烯基壁板.

为什么建筑材料的价格在上涨?

而一些木材价格上涨是由于2020年西部的野火造成的, 建筑价格上涨的主要原因是新型冠状病毒感染症(COVID-19病毒). 旅行规定和世界各地数百家工厂和工厂的关闭对定价产生了很大影响. 此外, 当有这些产品时,往往没有足够的人员来卸货装载这些材料的船只.

据《太阳成集团最新网站》报道 去年春天,以下是几个价格上涨的具体例子:

  • 木材和原油: 木材的价格是每年这个时候平均价格的两倍多. 原油, 排水管的起点, 油漆, 地板和屋顶瓦, 自去年10月以来增长了80%以上. 铜, 它能将电和水输送到各家各户, 价格比六个月前高出了三分之一.
  • 砌筑材料: 普通砖价格, 绝缘, 2021年,花岗岩和混凝土块的价格都创下了历史新高, 根据劳工统计局的权威 生产者价格指数 (PPI),它衡量生产者从产出中获得的价格变化. 瓷砖和石膏板的价格没有创下纪录,但也大幅上涨.
  • 内部承包供应: 材料制造商,比如画家, 地板制造商和建筑商一直在提高价格,以转嫁更高的成本. 联邦经济刺激款项, 低借贷成本和对收益的追逐促使投资者转向房屋租赁业务.

导致材料价格飙升和短缺的其他因素是,现有材料无法通过卡车或铁路持续运输. 因为全国的集装箱和卡车短缺, 任何具有重要运输和物流组件的产品都可能导致大量周转时间问题. 一些承包商希望立法者在市场稳定之前减轻关税的执行.

建设行业材料价格上涨趋势

目前建筑材料的市场趋势仍然是产品特异性的. 一些价格似乎正在企稳或下降,而另一些价格仍在上涨. 这里有几个亮点 最新的生产者价格指数报告美国劳工统计局(BLS)于9月9日发布了这一数据. 10, 2021:

  • 一般定价: 尽管木材价格最近有所下降,但整体建筑材料价格却上涨了.在过去的一年里增长了4%.
  • 钢: 钢铁产品价格上涨10个.今年7月,该指数为6%.6月份增长2%. 在过去两个月里,这一步伐加快,房价已经上涨了108英镑.在过去的12个月里,这一比例分别为6%和87%.仅2021年一年就增长了6%.
  • 石膏: 石膏价格上涨2.7月份上涨了5%,上涨了15.今年到目前为止,这个数字为8%. 在过去12个月里,该指数攀升了21个百分点.这是自2006年7月以来最显著的12个月增长.
  • 木材: 好消息是,木材产量呈下降趋势. 软木材的PPI在7月下降了29%,但仍上升了71.比2020年1月的水平高出9%. 承包商和建筑商将继续密切关注木材价格, 因为任何成本稳定性都可能意味着回到了covid之前的水平.
  • 混凝土: 与木材一样,预拌混凝土的价格也保持坚挺. 后增加1.6月的价格为1%,7月的价格没有变化. 这些数字对承包商来说是另一个好迹象.
  • 铜: 一些分析师认为,在可预见的未来,铜价仍将处于高位. 对大多数金属而言,关键因素将是供应链及其跨境运输材料的能力. 由于大流行继续扰乱航运业,运输时间表仍然延长.
  • 区域发展趋势: 在区域尺度上,最新PPI显示材料价格上涨0.中西部为6%,中西部为0.在西方,6月至7月为6%. 东北地区的价格没有变化,但上涨了0.在南方是6%.
  • 具体预报: 关于长期趋势, 自2017年7月以来,东北和西部的预拌混凝土价格上涨了20%. 与此同时,中西部和南部的混凝土价格上涨了9%.

展望未来

一些预测人士仍对2021年建筑材料价格的成本预测持乐观态度, 而其他人则认为目前的趋势可能会持续到不久的将来. 而一些建筑材料的价格可能会下降, 混凝土等其他材料可能仍将保持旺盛的需求. 需求持续,因为许多建设项目已经在进行中, 由于商业楼宇市场保持稳定. 尽管航运和库存能力有所提高, 对混凝土的需求已经有了支撑. 涂料行业权威杂志《太阳成集团官网》相信 油漆价格可能上涨 到年底,从3%上升到7%. 全国住宅建筑商协会 春天的报告 表示新产品的平均价格, 独栋住宅涨了近36美元,在过去的12个月里,我获得了1万美元, 是2020年平均水平的三倍多. NAHB认为木材成本的飙升是价格上涨的主要原因.

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